Überblick Bensheim

Projekt Haus am Markt: Gastronomie und Familienzentrum sollen für Belebung am Marktplatz sorgen

Die Stadt will den Marktplatz wieder zu einem Treffpunkt für alle machen: „Wichtigstes Ziel ist und bleibt die Belebung des Marktplatzes, das ist nur mit einem Neubau zu erreichen“, betont Bürgermeister Rolf Richter. Ein gutes gastronomisches Angebot und das Familienzentrum Bensheim sollen dem Marktplatz im oberen Bereich mehr Leben einhauchen. Das neue Haus wird nicht höher als bisher. Die ursprünglich geplanten kostenintensiven Untergeschosse sind nicht mehr Teil der Neuplanungen.

„Wir hatten klare Vorstellungen davon, wie wir eine Belebung des Marktplatzes mit H&M erzielen wollen, unter der Voraussetzung, dass für uns die Wirtschaftlichkeit stimmt. Das war letztlich nicht der Fall“, zieht Richter nach den Verhandlungen mit H&M Bilanz. Jetzt wird eine neue Lösung favorisiert. „Wir haben natürlich die öffentliche Debatte über die Zukunft des Marktplatzes aufmerksam verfolgt“, so der Bürgermeister. Auch dank der zwei Bürgerinfoveranstaltungen kennen die Verantwortlichen die Meinungen der Bürger. Kritik wurde an der Kommerzialisierung und an der Höhe des Gebäudes laut, ein gastronomisches Angebot dagegen sehr begrüßt.

„Mit dem Familienzentrum würde eine weitere Belebung kommen“, sagt Rolf Richter. „Wir bringen damit auch den hohen Stellenwert von Familien für die Stadt zum Ausdruck“, so der Bürgermeister. Für die Verantwortlichen des Familienzentrums bietet der neue Standort große Chancen: „Wir würden in die Mitte der Stadt rücken und könnten in den neuen Räumlichkeiten unsere Angebote besser verwirklichen“, sagt Vorsitzende Birgit Siefert. „Wir haben schon lange den Wunsch nach einer neuen Bleibe und sind dankbar, im Herzen von Bensheim so eine Chance zu erhalten“, sagt Siefert.

Das Restaurant würde in der dem Marktplatz zugewandten Erdgeschossfläche untergebracht werden.

Rückfragen und Kontakt

Die wichtigsten Fragen & Antworten

Nach der Bürgerinformationsveranstaltung im November 2015 und der Entscheidung der Stadtverordnetenversammlung am 19.11.2015 wurde eine Reihe von Prüfaufträgen abgearbeitet. Die Ergebnisse sind in der Präsentation (siehe pdf) zu finden.

Die Stadt Bensheim hatte am 1. September 2016 zu einer weiteren Bürgerinfoveranstaltung ins Kolpinghaus eingeladen, um dort die aktuellen Planungen und Prüfergebnisse vorzustellen und Fragen der Bürger zu beantworten.

Seit Ende Februar 2017 steht fest, dass die Modekette H&M keine Filiale im Haus am Markt eröffnen wird.

Die Pläne für einen Neubau finden Sie in der folgenden PDF-Datei.

Die Sanierung des bestehenden Gebäudes ist unter anderem wegen der fehlenden Funktionalität der Raumaufteilung und der fehlenden Barrierefreiheit nicht sinnvoll.

Nach den derzeitigen brandschutzrechtlichen Vorgaben genießt der derzeitige Ausbaustandard keinen Bestandschutz, so dass zur Anpassung an die heutigen Vorschriften umfangreiche und teure Umbaumaßnahmen notwendig werden.

Die Machbarkeitsstudie eines Architekturbüros geht davon aus, dass das giebelständige Haus durchgehende Ebenen erhält und damit die versetzten Ebenen dieses Gebäudeteils entfallen. Dazu wird die Ostseite des giebelständigen Hauses komplett abgerissen und neu aufgebaut. Die alte Bodenplatte bleibt bestehen.

Das vorhandene Treppenhaus wird erweitert, sodass es als einziges Treppenhaus für das ganze Gebäude funktioniert. Es greift jeweils in die Ebenen des Querhauses ein. Der zweite Rettungsweg für die Nutzungen muss dann über anleiterbare Fenster erfolgen, wie das zurzeit auch der Fall ist.

Der Aufzug wir in das Treppenhaus verlegt, sodass er die unterschiedlichen Ebenen von Querhaus und Giebelhaus anfahren kann.

Im Westteil des Giebelhauses wird die Ebene 2.OG abgebrochen und auf anderer Höhe neu erstellt.

Im Querhaus wird die Emporenebene im 3.OG geschlossen. Das 3.OG ist eventuell nicht barrierefrei, da das Treppenpodest eventuell nicht ausreichend Höhe bieten kann. Zur Verbesserung der Belichtung im 3.OG werden 6 zusätzliche Dachgauben eingebaut.

Die berechneten Kosten beinhalten nicht die Sanierung des Gebäudes in Bezug auf Haustechnik, Oberflächen und Energie.

Nähere Informationen siehe folgende PDF-Datei.

Ein Abriss bringt keine Belebung des Marktplatzes und die Belebung ist das oberste Ziel. Hinzu kommen wirtschaftliche Gründe: Neben den Abriss- und Herstellungskosten eines Platzes fehlt ein wirtschaftlicher Gegenwert.

In einer der nächsten Stadtverordnetenversammlungen wird die Entscheidung zur Zukunft des Hauses am Markt getroffen.